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彩票开奖大全如何计算商品房套内面积

时间: 2020-01-30

  在买卖房屋的时候,相信很多购房者对于房屋面积的相关问题是比较重视的,为了自身的权益,大家都会考虑套内面积等的相关问题,那么套内建筑面积是如何计算的?

  建筑面积:指建筑物各层水平面积的总和,包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积。辅助面积是指建筑物各层平面中为辅助生产或辅助生活所占的净面积,例如居住建筑物中的楼梯、走道、厕所、厨房所占的面积。使用面积和辅助面积的总和称为“有效面积”。结构面积是指建筑物各层平面中墙、彩票开奖大全柱等结构所占的面积。

  公摊面积:指公摊面积指的是将整栋楼的公共建筑面积平均分摊到每套商品房,包括公共门厅、过道等部分。

  在买房过程中,购房者可以问一问置业顾问楼盘的公摊率是多少,商品房公摊面积分不同的建筑类型也不同,一般多层10%左右,小高层20%左右,高层20-30%,酒店式公寓30%-40%,一层商铺5%以内。知道了公摊率,就相当于知道了公摊面积了。

  好啦!看完这些,相信大家大家对于套内面积要怎么算,已经是了如指掌了,要了解更多的购房小知识,多多关注吉屋网哦!

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